Profil miasta: Chełm

Mapa Chełma

Przegląd Chełma

Zestawienie kluczowych wskaźników Chełma w najnowszym dostępnym roku.

Ludność

59 546

osób · 2021

Średnia pensja brutto

7,4 tys. zł

2024

Stopa bezrobocia

9,5%

% · 2025

Firmy na 10 tys.

1075

podmiot / 10 tys. · 2024

Gęstość zaludnienia

1411,9

os. / km² · 2024

Cena m² mieszkania

5,9 tys. zł / m²

2024

Opis - Chełm

Chełm to miasto na prawach powiatu we wschodniej Polsce, w województwie lubelskim, liczące ok. 60 tys. mieszkańców. Pełni rolę lokalnego ośrodka administracyjnego, kulturalnego i przygranicznego (50 km od granicy z Ukrainą), historycznie związanego z prawosławiem i wielokulturowością. Mocne strony to wysoka skuteczność policji – wskaźnik wykrywalności sprawców przestępstw 79,7% (86. percentyl) – oraz zdrowy bilans biznesowy z umiarkowaną liczbą wyrejestrowanych podmiotów (287, 91. percentyl). Słabsze obszary to: bardzo skromna infrastruktura kulturalno-rekreacyjna (1 stadion, 1 centrum kultury), brak buspasów i parkingów Park & Ride, niski poziom czytelnictwa bibliotek publicznych (6 971 czytelników rocznie, 6. percentyl) oraz dotkliwie wysokie bezrobocie 9,5% (8. percentyl). Lesistość terenu na poziomie zaledwie 6,6% i wynagrodzenie 7 398 zł brutto (86% średniej krajowej) ograniczają atrakcyjność osiedleńczą i inwestycyjną. Średnie ceny mieszkań (5 868 zł/m²) są dostępne dla lokalnych dochodów, jednak kombinacja wysokiego bezrobocia i ograniczonej oferty utrudnia zatrzymanie młodych mieszkańców. Chełm jest typowym, peryferyjnym miastem powiatowym o dobrej skuteczności policji, ale słabej dynamice gospodarczej i kulturalnej.

Atuty i słabe strony Chełma

Mocne i słabe strony Chełma na tle pozostałych miast - zestawienie pozycji we wszystkich publikowanych rankingach polskich miast.

Top 3 rankingi Chełma

Najwyższe pozycje Chełma w skali kraju.

Atuty Chełma

Wysoka atrakcyjność turystyczna Chełma - zabytki, atrakcje i ruch turystyczny w czołówce kraju.
Najbardziej turystyczne miasta
Miejsce wśród małych miast (50–100 tys. mieszkańców): #8
Miejsce w Polsce: #33
Chełm to miasto przyjazne rowerzystom - rozwinięta sieć dróg rowerowych i alternatyw dla aut.
Miasta przyjazne rowerzystom
Miejsce wśród małych miast (50–100 tys. mieszkańców): #10
Miejsce w Polsce: #34
Chełm to atrakcyjny kierunek na weekend - bogata oferta kulturalna, gastronomiczna i rozrywkowa.
Najlepsze miasta na weekend
Miejsce wśród małych miast (50–100 tys. mieszkańców):

Słabości Chełma

Niski potencjał innowacyjny Chełma - ograniczone zaplecze B+R i niewielki kapitał zagraniczny.
Najbardziej innowacyjne miasta
Miejsce wśród małych miast (50–100 tys. mieszkańców): #21
Miejsce w Polsce: #63
Niska zamożność mieszkańców i samorządu Chełma na tle reszty kraju.
Najbogatsze miasta
Miejsce wśród małych miast (50–100 tys. mieszkańców): #21
Miejsce w Polsce: #64
Niski potencjał inwestycyjny Chełma - ograniczona aktywność inwestycyjna firm i samorządu.
Potencjał inwestycyjny miast
Miejsce wśród małych miast (50–100 tys. mieszkańców):

Jakość powietrza dzisiaj

Bardzo dobra jakość powietrzaŹródło: GIOŚ

Wynik opiera się na odczycie z 1 stacji pomiarowej w Chełmie.

PM10 teraz

13,5 µg/m³

Ostatnia aktualizacja

21.05.2026, 22:10

Demografia Chełma

Struktura płci oraz obciążenie demograficzne mieszkańców Chełma w świetle najnowszych danych GUS.

Struktura płci w Chełmie

Mężczyźni27 797 · 46.7%
Kobiety31 749 · 53.3%

Obciążenie demograficzne w Chełmie

Obciążenie wiekiem nieprodukcyjnym

os. / 100 os. w wieku prod. · 2024

80,2

Wiek poprodukcyjny / wiek produkcyjny

os. / 100 os. w wieku prod. · 2024

53,5

Obciążenie demograficzne osobami starszymi

% · 2024

41,1%

Zmiana ludności na 1 tys. mieszkańców

os. / 1 tys. · 2024

-13,6

Ruch naturalny Chełma

Urodzenia, zgony, małżeństwa i przyrost naturalny w Chełmie według danych GUS.

Zgony ogółem

607

osób · 2024

Małżeństwa

159

małżeństw · 2024

Urodzenia / 1 tys.4,91 na 1 tys. ludności

Zgony / 1 tys.10,68 na 1 tys. ludności

Przyrost naturalny / 1 tys.-5,77 na 1 tys. ludności

Rynek pracy w Chełmie

Wynagrodzenia w Chełmie na tle województwa i kraju oraz kondycja zatrudnienia lokalnego rynku pracy.

Porównanie wynagrodzeń - Chełm

Średnie województwa i Polski oszacowane ze wskaźników BDL (Chełm vs. województwo/kraj).

Stopa bezrobocia w Chełmie

9,5%

% · 2025

Wzrost pensji r/r

16,51%

% · 2024

Oferty pracy na koniec roku w Chełmie

339

ofert · 2025

Pracujący na 1 tys. mieszkańców

224

os. / 1 tys. · 2021

Przedsiębiorczość w Chełmie

Rejestracje, wyrejestrowania i saldo firm w REGON w Chełmie.

Rejestracje vs wyrejestrowania - Chełm

Nowe firmy

374

podmioty · 2025

Wyrejestrowane

287

podmiotów · 2025

Nowe firmyWyrejestrowane

Saldo netto+87

Firmy REGON na 10 tys. mieszkańców

1075

podmiot / 10 tys. · 2024

Firmy REGON na 1 tys. w wieku produkcyjnym

193,6

podm. / 1 tys. w wieku prod. · 2024

Udział JDG wśród osób w wieku produkcyjnym

14%

% · 2024

Firmy z kapitałem zagranicznym w Chełmie

podmiotów · 2025

Nieruchomości w Chełmie

Ceny mieszkań, dostępność i aktywność deweloperska w Chełmie.

Cena m² mieszkania w Chełmie

5,9 tys. zł / m²

2024

Dostępność mieszkaniowa w Chełmie

0,79

mies. pensji / m² · 2024

Mieszkania oddane na 1 tys. mieszkańców

2,9

mieszk. / 1 tys. ludności · 2025

Liczba miesięcznych pensji brutto potrzebnych na 1 m² mieszkania w Chełmie.

Edukacja w Chełmie

Studenci, absolwenci szkół wyższych i dzieci w wieku przedszkolnym w Chełmie według BDL GUS.

Studenci ogółem

1953

osoby · 2024

Absolwenci szkół wyższych

471

osób · 2024

Dzieci w wieku przedszkolnym

736

osób · 2024

Struktura studentów według płci

Kobiety898
Mężczyźni1055

Transport i infrastruktura w Chełmie

Pojazdy, drogi publiczne i infrastruktura drogowa w Chełmie według BDL GUS.

Samochody osobowe

35 407

pojazdów · 2024

Samochody / 1 tys. mieszkańców: 594,6

Środowisko i jakość życia w Chełmie

Jakość powietrza, tereny zielone i jakość przestrzeni publicznej w Chełmie.

Tereny zielone

m² / osoba · 2024

Miejskie tereny zielone

9,5

m² / osoba · 2024

Parki, skwery i zieleń osiedlowa

26,7

m² / osoba · 2024

Udział terenów zielonych w powierzchni

6,63%

% · 2024

Jakość powietrza

· Stacje pomiarowe: 1

Pyły zawieszone

PM2.5 średnia 30 dni

10,61 µg/m³

PM10 teraz

13,5 µg/m³

Większy pył zawieszony - kurz, ruch drogowy i ogrzewanie.

PM10 średnia 24 h

15,44 µg/m³

PM10 średnia 30 dni

19,6 µg/m³

Dni z wysokim PM10 (30 dni)

Maksymalna liczba dni z PM10 powyżej 50 µg/m³ na jednej stacji.

Zanieczyszczenia komunikacyjne

Ostatnia aktualizacja: 21.05.2026, 22:10Źródło: GIOŚ

Historia Chełma w liczbach

Przebieg kluczowych wskaźników Chełma na przestrzeni lat na tle województwa.

Średnia pensja brutto w Chełmie

Stopa bezrobocia w Chełmie

Firmy REGON na 10 tys. mieszkańców - Chełm

Ludność Chełma

Cena m² mieszkania w Chełmie

Chełm w rankingach

Jak Chełm wypada w rankingach?

Ranking każdego miasta powstaje z otwartych danych GUS, GIOŚ i rejestrów publicznych. Wynik 0–100 opisuje pozycję w Polsce i w segmencie miast o podobnej liczbie mieszkańców.

Najlepsze miasta do życia w Polsce

46.1/ 100

Miejsce w Polsce: #53
Miejsce wśród małych miast: #16

rok rozliczenia	Liczba podatników 1,5%	Suma 1,5% PIT	OPP w mieście	Średnio na OPP
2025	4,9 tys.	503,3 tys. zł	3	167,8 tys. zł
2024	4,8 tys.	442,6 tys. zł	3	147,5 tys. zł
2023	4,1 tys.	411,3 tys. zł	3	137,1 tys. zł
2022	5,6 tys.	335,7 tys. zł	3	111,9 tys. zł
2021	5,4 tys.	273,2 tys. zł	3	91,1 tys. zł
2020	5,1 tys.	244,6 tys. zł	2	122,3 tys. zł
2019	5,0 tys.	247,2 tys. zł	2	123,6 tys. zł
2018

Wskaźnik	Chełm	Zamość	Różnica
Ludność	59 546	60 148	−602 −1%
Gęstość zaludnienia	1411,9	1896,3	−484,4 −25,5%
Pensja brutto	7,4 tys. zł	7,8 tys. zł	−430,98 zł −5,5%
Stopa bezrobocia	9,5%	8,8%	+0,7% +8%
Firmy REGON / 10 tys.	1075	1398	−323 −23,1%
Cena m² mieszkania	5,9 tys. zł / m²	6,7 tys. zł / m²	−801 zł / m² −12%
Tereny zielone / os.	47	56,1	−9,1 −16,2%
Dostępność mieszkaniowa	0,79	0,85	−0,06 −7,1%

Profil miasta: Chełm

Przegląd Chełma

Opis - Chełm

Top 3 rankingi Chełma

Atuty Chełma

Słabości Chełma

Demografia Chełma

Struktura płci w Chełmie

Obciążenie demograficzne w Chełmie

Ruch naturalny Chełma

Rynek pracy w Chełmie

Porównanie wynagrodzeń - Chełm

Przedsiębiorczość w Chełmie

Rejestracje vs wyrejestrowania - Chełm

Nieruchomości w Chełmie

Edukacja w Chełmie

Struktura studentów według płci

Transport i infrastruktura w Chełmie

Środowisko i jakość życia w Chełmie

Jakość powietrza

Pyły zawieszone

Zanieczyszczenia komunikacyjne

Historia Chełma w liczbach

Średnia pensja brutto w Chełmie

Stopa bezrobocia w Chełmie

Firmy REGON na 10 tys. mieszkańców - Chełm

Ludność Chełma

Cena m² mieszkania w Chełmie

Chełm w rankingach

Najlepsze miasta do życia w Polsce

Najlepsze miasta do prowadzenia biznesu

Najlepszy rynek pracy

Najtańsze mieszkania w relacji do zarobków

Najbardziej zielone miasta

Potencjał inwestycyjny miast

Najbardziej stabilne demograficznie miasta

Najlepsze miasta dla rodzin

Najlepsze miasta dla studentów i edukacji

Najbogatsze miasta

Najbezpieczniejsze miasta

Najlepsze miasta dla kultury

Najlepsze miasta do aktywnego życia

Najbardziej turystyczne miasta

Najlepsze miasta na weekend

Najlepsze miasta po pracy

Najlepsze miasta do kariery dla kobiet

Najlepsze miasta dla kobiet

Najlepsze miasta dla seniorów

Najspokojniejsze miasta do życia

Miasta przyjazne rowerzystom

Miasta, w których najtrudniej znaleźć miejsce parkingowe

Najbardziej innowacyjne miasta

Organizacje pożytku publicznego (OPP) i 1,5% PIT - Chełm

Największa OPP w Chełmie

Historia 1,5% PIT - Chełm

Porównanie - Chełm vs inne miasto

Różnica procentowa (Chełm − miasto porównywane)

Wszystkie wskaźniki - Chełm

Firmy

Sped-cel Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Lindar Capital Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Kosinska Capital Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Zobacz profile innych miast

Chełm w rankingach

Najlepsze miasta do życia w Polsce

Najlepsze miasta do prowadzenia biznesu

Najlepszy rynek pracy

Najtańsze mieszkania w relacji do zarobków

Najbardziej zielone miasta

Potencjał inwestycyjny miast

Najbardziej stabilne demograficznie miasta

Najlepsze miasta dla rodzin

Najlepsze miasta dla studentów i edukacji

Najbogatsze miasta

Najbezpieczniejsze miasta

Najlepsze miasta dla kultury

Najlepsze miasta do aktywnego życia

Najbardziej turystyczne miasta

Najlepsze miasta na weekend

Najlepsze miasta po pracy