Flora Development Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością (KRS 0000809939, NIP 1133005586) to polska firma, z siedzibą w Warszawie, województwo mazowieckie. Flora Development prowadzi działalność w zakresie: Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD 41.10.Z). Branża: Budownictwo budynków. Firma funkcjonuje w Krajowym Rejestrze Sądowym od 23 października 2019. Ostatnie zaraportowane przychody netto Flora Development wyniosły 21,0 mln zł za rok 2024.
Ujemny kapitał własny
Ujemny kapitał własny w 3 z 4 dostępnych lat sprawozdawczych.
Brak zaległości stwierdzonych w analizowanych źródłach
Nie stwierdzono zaległości ani postępowań upadłościowych w analizowanych źródłach danych.
Profil działalności - Flora Development
Tożsamość
- Nazwa
- Flora Development Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością
- Forma prawna
- SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Data założenia
- 23 października 2019
- Stan rejestru
- 20 listopada 2025
- Ostatni wpis
- 3 listopada 2025
- Akt założycielski
- 18.09.2019 R., NOTARIUSZ ŁUCJA KALISZ, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, REP. A NR 5630/2019
Historia umowy spółki (2)
- 18 września 2019: 18.09.2019 R., NOTARIUSZ ŁUCJA KALISZ, KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE, REP. A NR 5630/2019
- 19 marca 2021: 19.03.2021 R., REP. A NR 2903/2021, NOTARIUSZ BARTOSZ WALENDA , KANCELARIA NOTARIALNA W WARSZAWIE.ZMIANA UMOWY SPÓŁKI POPRZEZ NADANIE JEJ NOWEGO BRZMIENIA BĘDĄCEGO JEDNOCZEŚNIE TEKSTEM JEDNOLITYM.
Działalność
Działalność dodatkowa
Adres i kontakt
- Adres
- PLAC KONESERA, 6, B2, 03-736, WARSZAWA, POLSKA
- Województwo
- MAZOWIECKIE
- Powiat
- WARSZAWA
- Nie ujawniono w rejestrze
- Strona www
- Nie ujawniono w rejestrze
- Adres e-doręczeń
- AE:PL-31529-93216-GFUBD-23
- Współrzędne
- 52.2298, 21.0117ok.
Status operacyjny - Flora Development
Założona
23 października 2019
6 lat na rynku
Forma prawna
SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Rejestr: RejP
Siedziba
WARSZAWA
woj. MAZOWIECKIE
Główne PKD
41.10.Z
REALIZACJA PROJEKTÓW BUDOWLANYCH ZWIĄZANYCH ZE WZNOSZENIEM BUDYNKÓW
Kapitał zakładowy
100,0 tys. PLN
200 akcji łącznie
Udziałowcy
4
udziałowców
Zarząd
2 osoby
Sprawozdania finansowe
4 lata
2021–2024 · zyskownych: 1/4
Wpisy w rejestrze
22
ostatni: 3 listopada 2025
Sygnały ryzyka
Przychody
21,0 mln zł
2024
Zysk netto
-2,8 mln zł
2024
Aktywa
78,1 mln zł
2024
Kapitał własny
-5,3 mln zł
2024
EBITDA
-2,8 mln zł
2024
Profil ryzyka i płatności - Flora Development
Ocena wiarygodności
29.5 / 100
Słaba wiarygodność
Ryzyko niewypłacalności
Wysokie
Istotne zagrożenie formalne
Ryzyko zamknięcia
32
/ 100
Porównanie ryzyk - skala 0 (bezpieczne) → 100 (krytyczne)
Sygnały stabilności organizacyjnej
Brak sygnałów niestabilności – struktura właścicielska, zarząd, kody PKD oraz nazwa spółki pozostają względnie stałe.
Zmiany wspólników
1
1/7 lat
Zmiany zarządu
1
1/7 lat
Zmiany PKD
0
0/7 lat
Zmiany nazwy
0
0/7 lat
Dane z 7 lat aktywności w rejestrze.
Historia wiarygodności
Wynik wiarygodności płatniczej w latach 2021–2024
Aktualny: E (30/100)
Trend: pogorszenie (-4,9 pkt/rok)
Bardzo słaba wiarygodność płatnicza – współpraca handlowa wiąże się z wysokim ryzykiem braku zapłaty.
Historia limitu kupieckiego
Standardowy limit w latach 2021–2024
Aktualny: 8,8 mln zł
Bezpieczny: 1,2 mln zł
Różnica między modelami ryzyka
Zamknięcie - prawdopodobieństwo zaprzestania działalności (ciągłość operacyjna). Niewypłacalność - prawdopodobieństwo formalnej upadłości / restrukturyzacji. Modele wykorzystują różne dane - wyniki mogą się znacząco różnić, gdy część danych bilansowych jest niedostępna.
Katalogi i rankingi dla tej lokalizacji
Kod LEI
Globalny identyfikator podmiotu prawnego (LEI) firmy Flora Development z bazy GLEIF - kod, status, BIC, adres rejestrowy i dane rejestracji.
Kod LEI
259400TF4AX2W73LI668
Nazwa prawna
"FLORA DEVELOPMENT" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Numer rejestrowy
0000809939
Jurysdykcja
PL
Adres rejestrowy
WARSZAWA PLAC KONESERA 6/B203-736 WARSZAWAPLSiedziba
Tożsamy z adresem rejestrowym.
Rejestracja w GLEIF
- Status rejestracji
- ISSUED
- Pierwsza rejestracja
- 2022-09-16
- Ostatnia aktualizacja
- 2025-08-12
- Następne odnowienie
- 2026-09-16
- Operator (LOU)
- 259400L3KBYEVNHEJF55
Dane GLEIF, stan na 2026-04-28.
Karta 259400TF4AX2W73LI668 w GLEIFPowiązane artykuły
Aktualności
Atal: rekomendacja dywidendy 4,50 zł na akcję (88% zysku) – stopa ok. 8,6%, jedna z najwyższych wśród deweloperów sWIG80
Cieszyński Atal S.A. (KRS 0000262397) zamknął 2025 r. z przychodami 1,267 mld zł, zyskiem netto 223,3 mln zł i marżą netto 17,6%. Zarząd rekomenduje dywidendę 4,50 zł na akcję (88% zysku, łącznie 194,67 mln zł, stopa ok. 8,6%) – niższą niż 6,00 zł za 2024 r., ale wciąż jedną z najwyższych w polskim sektorze deweloperskim. Pierwszy kwartał 2026 r. przyniósł podwojenie przekazań (500 wobec 218 r/r); cele na 2026 r.: 2,5–3 tys. sprzedanych i 3–4 tys. przekazanych lokali. Juroszek Holding kontroluje 76,30% kapitału.
Poradnik
Develia w 2026: dawne LC Corp po rebrandzie 2019, wrocławski deweloper mieszkaniowy mWIG40, czteroosobowy zarząd, ul. Traugutta 45
Develia S.A. (KRS 0000253077) – z siedzibą przy ul. Gen. Romualda Traugutta 45 we Wrocławiu – to jeden z największych polskich deweloperów mieszkaniowych notowanych na GPW. Spółka funkcjonuje pod marką Develia od 2019 r., wcześniej jako LC Corp (z grupy Leszka Czarneckiego). Notowana na GPW od 2007 r., wchodzi w skład mWIG40; czteroosobowy zarząd i siedmioosobowa rada nadzorcza. Według sprawozdania za 2025 r.: 2,08 mld zł przychodów (+16% r/r) i 443,5 mln zł zysku netto.
Poradnik
Dom Development w 2026: lider polskiego rynku mieszkaniowego, mWIG40-ka z prestiżowego Placu Piłsudskiego, pięcioosobowy zarząd
Dom Development S.A. (KRS 0000031483) – z siedzibą przy Placu Piłsudskiego 3 w samym centrum Warszawy – to lider polskiego rynku deweloperskiego w segmencie mieszkaniowym. Spółka założona w 1996 r. przez Jerzego Ślusarskiego, na GPW notowana od 2006 r., wchodzi w skład mWIG40. Według sprawozdania za 2025 r. przychody sięgnęły 3,26 mld zł, a zysk netto 654 mln zł (+15% r/r). Aktywna na czterech głównych rynkach: Warszawa (rdzeń biznesu), Trójmiasto, Wrocław i Kraków. Pięcioosobowy zarząd, ośmioosobowa rada nadzorcza.
Poradnik
Echo Investment w 2026: jedyny mWIG40-owy deweloper mixed-use, siedziba w Kielcach, kontrola Pimco i Oaktree po wykupie od Sołowowa
Echo Investment S.A. (KRS 0000007025) – z siedzibą przy al. Solidarności 36 w Kielcach – to jedyny mWIG40-owy polski deweloper łączący trzy segmenty: mieszkania, biura i handel. Spółka założona w latach 90. przez Michała Sołowowa, na GPW notowana od 1996 r. (jeden z najdłużej notowanych polskich deweloperów). Od 2016 r. kontrolę sprawują amerykańskie fundusze Pimco i Oaktree. Według sprawozdania za 2025 r. przychody wyniosły 2,01 mld zł przy stracie netto 33,5 mln zł. Pięcioosobowy zarząd, ośmioosobowa rada nadzorcza.