SPÓŁKA AKCYJNA
ECHO Investment
ECHO Investment Spółka Akcyjna
SPÓŁKA AKCYJNA
Spółka notowana na Giełdzie Papierów WartościowychECHO Investment Spółka Akcyjna
Echo Investment S.A. to największa polska firma deweloperska prowadząca działalność jednocześnie w segmencie mieszkaniowym (poprzez 73,4% udział w Archicomie) i komercyjnym (biura, handel, mixed-use). Spółka realizuje też wspólnie z partnerami (PIMCO, Griffin Capital Partners, Signal Capital Partners, AFI Europe) platformy living: Resi4Rent (PRS, 30%) – największy gracz w polskim sektorze mieszkań na wynajem oraz StudentSpace (30%) – prywatne akademiki. Akcjonariuszem dominującym z 62,37% akcji jest Lisala Sp. z o.o. kontrolowana przez węgierską grupę WING (właściciel ostateczny Tibor Veres). Echo notowane jest na GPW od 1996 r., wchodzi w skład sWIG80 i WIG-Nieruchomości.
Co ECHO Investment sprzedaje i jakimi obszarami zarządza.
Wartość rynkowa
2,01mld zł
Zajmuje #59 miejsce wśród największych polskich spółek WIG-POLAND.
Brak zaległości stwierdzonych w analizowanych źródłach
Nie stwierdzono zaległości ani postępowań upadłościowych w analizowanych źródłach danych.
Działalność główna
68.11.ZKUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
Działalność dodatkowa
Kody ogólne (działy i grupy)
Kody ogólne wskazują dział lub grupę PKD bez konkretnej podklasy.
Wybrane fragmenty z naszej analizy ECHO Investment. Pełna analiza w zakładce Analiza.
Echo Investment S.A. to założona w 1994 r. w Kielcach spółka deweloperska, notowana na GPW od 5 marca 1996 r. Należy do indeksów WIG, sWIG80 i WIG-Nieruchomości. Siedziba prawna pozostaje w Kielcach (al. Solidarności 36), ale operacyjnie centrum decyzyjne znajduje się w…
Czytaj pełny profil firmy ECHO InvestmentEcho Investment jest organizatorem całego procesu inwestycyjnego: od zakupu nieruchomości, przez uzyskiwanie decyzji administracyjnych, projektowanie i finansowanie, po budowę, komercjalizację, aktywne zarządzanie aktywem i sprzedaż w optymalnym momencie. Czynności te…
Poznaj model biznesowy ECHO InvestmentWyniki finansowe ECHO Investment: wieloletnia analiza przychodów, EBITDA, zysku netto, struktury segmentów i kluczowych wskaźników.
Zobacz pełne wyniki finansowe ECHO InvestmentEcho to jedyna polska grupa deweloperska aktywna jednocześnie we wszystkich kluczowych segmentach: mieszkania na sprzedaż (Echo + Archicom 73,4%), PRS (Resi4Rent 30% – największa platforma w Polsce), prywatne akademiki (StudentSpace 30%), biura, retail i destinations…
Ocena wiarygodności
34.4 / 100
Słaba wiarygodność
Ryzyko niewypłacalności
Bardzo niskie
Podwyższone zagrożenie
Ryzyko zamknięcia
14
/ 100
Porównanie ryzyk - skala 0 (bezpieczne) → 100 (krytyczne)
Spółka wykazuje sygnały niestabilności organizacyjnej: częste zmiany w zarządzie. Może to wskazywać na podwyższone ryzyko współpracy.
Zmiany wspólników
0
0/25 lat
Zmiany zarządu
16
16/25 lat
Zmiany PKD
6
6/25 lat
Zmiany nazwy
0
0/25 lat
Dane z 25 lat aktywności w rejestrze.
Wynik wiarygodności płatniczej w latach 1997–2025
Aktualny: E (34/100)
Trend: pogorszenie (-11,9 pkt/rok)
Bardzo słaba wiarygodność płatnicza – współpraca handlowa wiąże się z wysokim ryzykiem braku zapłaty.
Standardowy limit w latach 1997–2025
Aktualny: 75,1 mln zł
Bezpieczny: 15,0 mln zł
Różnica między modelami ryzyka
Zamknięcie - prawdopodobieństwo zaprzestania działalności (ciągłość operacyjna). Niewypłacalność - prawdopodobieństwo formalnej upadłości / restrukturyzacji. Modele wykorzystują różne dane - wyniki mogą się znacząco różnić, gdy część danych bilansowych jest niedostępna.
Spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych
ECHISIN: PLECHPS00019Główny Rynek
Pozycja #59 w WIG-Poland
Założona
10 kwietnia 2001
25 lat na rynku
Forma prawna
SPÓŁKA AKCYJNA
Rejestr: RejP
Siedziba
KIELCE
woj. ŚWIĘTOKRZYSKIE
Główne PKD
68.11.Z
KUPNO I SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NA WŁASNY RACHUNEK
Kapitał zakładowy
20,6 mln PLN
Udziałowcy
N/D
Zarząd
4 osoby
Rada nadz.: 8 · Prokurenci: 2
Sprawozdania finansowe
29 lat
1997–2025 · zyskownych: 27/29
Wpisy w rejestrze
114
ostatni: 3 lipca 2026
Sygnały ryzyka
Przychody
2,0 mld zł
2025
Zysk netto
-33,5 mln zł
2025
Aktywa
6,6 mld zł
2025
Kapitał własny
1,3 mld zł
2025
EBITDA
204,1 mln zł
2025
Notowania spółki ECHO Investment na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie - kurs, zmiana sesyjna, rynek, sektor branżowy, kod ISIN i przynależność do indeksów giełdowych.
Notowania, akcjonariat, komunikaty
ECH
ISIN: PLECHPS00019
Oceń wiarygodność biznesową - ECHO Investment.
3 oceny
kontrola nad Archicomem (73%) i 30% w Resi4Rent daje unikalną dywersyfikację, mieszkania plus PRS plus biura. Sprzedaż 18 projektów PRS do Vantage za 2,4 mld zł.
Lindberg od 2018, ale 2025 boli, za trzy kwartaly strata netto -143 mln zl przez odpisy wyceny nieruchomosci komercyjnych, choc przychody +47% do 1,19 mld. Dlug 1,6x kapitalu.
zaliczka dywidendowa 0,80 zl na akcje wyplacona w grudniu 2025 polityka do 70% zysku ale free float ponizej 17% lisala wing ma ponad 62%
Marki konsumenckie należące do tej spółki.
Usługi
Deweloper mieszkaniowy, biurowy i handlowy działający w największych miastach Polski.
Strona marki
Usługi
Pierwsza w Polsce platforma najmu instytucjonalnego (PRS) — wspólna marka z Griffin.
Strona marki
Marka parasolowa
Deweloper mieszkaniowy w grupie Echo Investment — odrębnie notowany na GPW.
Strona marki
Poradnik
Echo Investment S.A. (KRS 0000007025) - z siedzibą przy Al. Solidarności 36 w Kielcach - to jedyny mWIG40-owy polski deweloper łączący trzy segmenty: mieszkania, biura i handel. Spółka założona w latach 90. przez Michała Sołowowa, na GPW notowana od 1996 r. (jeden z najdłużej notowanych polskich deweloperów). Od 2016 r. kontrola w rękach amerykańskich funduszy Pimco i Oaktree. Pięcioosobowy zarząd, ośmioosobowa rada nadzorcza.
Poradnik
Develia S.A. (KRS 0000253077) - z siedzibą przy ul. Gen. Romualda Traugutta 45 we Wrocławiu - to jeden z największych polskich deweloperów mieszkaniowych notowanych na GPW. Spółka funkcjonuje pod marką Develia od 2019 r., wcześniej jako LC Corp (z grupy Leszka Czarneckiego). Notowana na GPW od 2007 r., wchodzi w skład mWIG40. Czteroosobowy zarząd, siedmioosobowa rada nadzorcza.
Echo to konglomerat ~200 spółek celowych + 58 wspólnych przedsięwzięć (JV) wycenianych metodą praw własności. Konsekwencje: Trudność w odczytaniu „prawdziwego" rachunku wyników – kluczowe dla wyceny aktywa (R4R, StudentSpace, Galeria Młociny, Towarowa 22) są poza konsolidacją…
Poznaj słabe strony ECHO InvestmentRada Polityki Pieniężnej w 2025 r. obniżyła stopy łącznie o 100 pb (maj +50 pb, lipiec +25 pb, wrzesień +25 pb). Stopa referencyjna na 30.09.2025 wynosi 4,75%. Konsekwencje dla Echo: Niższy koszt obsługi długu (wszystkie obligacje PLN zmiennoprocentowe na WIBOR) Pobudzenie…
Poznaj szanse rynkowe ECHO InvestmentRok 2024-2025 to szczyt podaży mieszkań w Polsce. Liczba mieszkań w ofercie na rynkach pierwotnych wzrosła z 34 tys. (Q3 2023) do 60 tys. (Q3 2025) wg JLL. Jednocześnie liczba sprzedawanych mieszkań spadła z 16 tys./kwartał (Q1 2024) do ~10 tys./kwartał (Q3 2025).…
Poznaj kluczowe ryzyka ECHO InvestmentEcho Investment jest unikalnym graczem na polskim rynku nieruchomości – jedynym z portfelem łączącym mieszkania, biura, retail i destinations. Konkurencję analizujemy w pięciu segmentach:
Zobacz analizę konkurencji ECHO InvestmentRok 2025 zakończy się rekordowymi przepływami z transakcji sprzedaży: Libero Katowice: EUR 103 mln (29.10.2025) Brain Park C/II: EUR 32,4 mln (07.11.2025) Office House (Towarowa 22): EUR 17,4 mln (rozliczenie w Q3 2025)
Poznaj perspektywy ECHO InvestmentStrategia Rentownego Wzrostu została przyjęta przez Zarząd Echo Investment w 2016 r. i potwierdzona w 2020 r. Strategia zakłada koncentrację na sektorze mieszkaniowym oraz zwiększenie znaczenia wielofunkcyjnych projektów „destinations". W praktyce strategia ewoluuje w…
Poznaj strategię ECHO Investment26 kwietnia 2017 r. Zarząd Echo Investment przyjął politykę dywidendową, zgodnie z którą rekomenduje wypłatę do 70% skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej. Przy rekomendacji wypłaty uwzględniany jest:
Zobacz politykę dywidendową ECHO InvestmentKapitał zakładowy Spółki wynosi PLN 20 634 529,10 i dzieli się na 412 690 582 akcje o wartości nominalnej 0,05 zł każda. Każda akcja Spółki daje prawo do 1 głosu na Walnym Zgromadzeniu. W Spółce nie ma akcji uprzywilejowanych.
Zobacz akcjonariat ECHO InvestmentEcho Investment przyjął Strategię ESG w 2023 r. z horyzontem do 2030 r. Strategia określa zobowiązania i priorytety Grupy w zakresie zrównoważonego rozwoju oraz wkład do 17 Celów Zrównoważonego Rozwoju ONZ. Grupa regularnie raportuje cele i działania w obszarze ESG.
Zobacz dane ESG ECHO InvestmentOdpowiedzi na pytania o działalność, siedzibę, identyfikatory, dane finansowe, kapitał i kontrolę firmy.
Funkcję prezesa zarządu ECHO INVESTMENT pełni M**** D****.
20 historycznych wpisów w rejestrze firmy ECHO Investment
Zmiana w Dziale 1 (danych podstawowych)
KI.X NS-REJ.KRS/8392/24/576/ADE
Dokumenty sprawozdawcze złożone (8 dokumentów)
Zmiana zarządu, Zmiana umowy spółki, Zmiana głównego PKD, Zmiana dodatkowego PKD
KI.X NS-REJ.KRS/6977/25/406
Zmiana zarządu, Zmiana prokurenta
KI.X NS-REJ.KRS/3644/26/727
Dokumenty sprawozdawcze złożone (9 dokumentów)
Ostatni rok sprawozdawczy
2025
Dostępne lata
29
Wpisy sprawozdawcze w KRS
0
Znaki towarowe firmy ECHO Investment zgłoszone lub zarejestrowane w Urzędzie Patentowym RP - daty zgłoszenia, status, klasy nicejskie i wizerunki znaków.
Najnowsze 3 znaki towarowe
ECHO GROUP
Data zgłoszenia: 2025-05-05
aktywny
ECHO investment
Data zgłoszenia: 2023-08-17
aktywny
ECHO residential
Data zgłoszenia: 2023-07-25
aktywnyŚrednioroczna liczba pracowników spółki ECHO Investment oraz całej grupy kapitałowej według lat - dane ujawnione w raportach rocznych emitenta.
Liczba pracowników zatrudnionych bezpośrednio przez spółkę.
Stan na 2020
49
| Rok | Liczba osób | Zmiana r/r |
|---|---|---|
| 2020 | 49 | -374 (-88,4%) |
| 2019 | 423 | -5 (-1,2%) |
| 2017 | 428 | +132 (+44,6%) |
| 2016 | 296 | -68 (-18,7%) |
| 2015 | 364 | -4 (-1,1%) |
| 2014 | 368 | +25 (+7,3%) |
| 2013 | 343 | +139 (+68,1%) |
| 2007 | 204 | +47 (+29,9%) |
| 2006 | 157 | +41 (+35,3%) |
| 2005 | 116 | +1 (+0,9%) |
| 2004 | 115 | +39 (+51,3%) |
| 2002 | 76 | -3 (-3,8%) |
| 2001 | 79 | -12 (-13,2%) |
| 2000 | 91 | +1 (+1,1%) |
| 1999 | 90 | +7 (+8,4%) |
| 1998 | 83 | -83 (-50%) |
| 1997 | 166 | +16 (+10,7%) |
| 1996 | 150 | +39 (+35,1%) |
| 1995 | 111 | +25 (+29,1%) |
| 1994 | 86 |
Łączne zatrudnienie w grupie kapitałowej (skonsolidowane).
Stan na 2024
660
| Rok | Liczba osób | Zmiana r/r |
|---|---|---|
| 2024 | 660 | +127 (+23,8%) |
| 2023 | 533 | -29 (-5,2%) |
| 2022 | 562 | +107 (+23,5%) |
| 2020 | 455 | +32 (+7,6%) |
| 2019 |
Dane GPW, stan na 3 lipca 2026.
| 423 |
| -55 (-11,5%) |
| 2018 | 478 | +50 (+11,7%) |
| 2017 | 428 | +132 (+44,6%) |
| 2016 | 296 | -68 (-18,7%) |
| 2015 | 364 | -4 (-1,1%) |
| 2014 | 368 | +25 (+7,3%) |
| 2012 | 343 | +19 (+5,9%) |
| 2011 | 324 | +16 (+5,2%) |
| 2010 | 308 | +4 (+1,3%) |
| 2009 | 304 | -41 (-11,9%) |
| 2008 | 345 | +3 (+0,9%) |
| 2007 | 342 | +56 (+19,6%) |
| 2006 | 286 | +17 (+6,3%) |
| 2005 | 269 | +70 (+35,2%) |
| 2004 | 199 |
Firmy konkurencyjne lub działające w tym samym segmencie rynku co ECHO Investment (w Kielcach, branża: Nieruchomości).
KIELCE· Nieruchomości
Przychody 2023: 21,1 mln zł
CEDZYNA· Nieruchomości
Przychody 2025: 2,8 mln zł
JAGODNE· Nieruchomości
Przychody 2025: 2,4 mln zł
PĘTKOWICE KOLONIA· Nieruchomości
Przychody 2024: 1,8 mln zł
KIELCE· Nieruchomości
Przychody 2024: 1,0 mln zł
GÓRNO· Nieruchomości
Przychody 2025: 414,0 tys. zł
