SPÓŁKA AKCYJNA
Develia
Develia Spółka Akcyjna
SPÓŁKA AKCYJNA
Spółka notowana na Giełdzie Papierów WartościowychDevelia Spółka Akcyjna
Develia Spółka Akcyjna (KRS 0000253077, NIP 8992562750) to polska firma, z siedzibą we Wrocławiu, województwo dolnośląskie. DEVELIA prowadzi działalność w zakresie: DZIAŁALNOŚĆ HOLDINGÓW FINANSOWYCH (PKD 64.20.Z). Branża: Finanse i bankowość. Firma funkcjonuje w Krajowym Rejestrze Sądowym od 15 marca 2006. Ostatnie zaraportowane przychody netto DEVELIA wyniosły 2,1 mld zł za rok 2025.
Wartość rynkowa
5,07mld zł
Zajmuje #28 miejsce wśród największych polskich spółek WIG-POLAND.
Brak zaległości stwierdzonych w analizowanych źródłach
Nie stwierdzono zaległości ani postępowań upadłościowych w analizowanych źródłach danych.
Działalność główna
64.20.ZDZIAŁALNOŚĆ HOLDINGÓW FINANSOWYCH
Działalność dodatkowa
Wybrane fragmenty z naszej analizy Develia. Pełna analiza w zakładce Analiza.
Develia S.A. to jeden z czołowych deweloperów mieszkaniowych w Polsce, notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie nieprzerwanie od 2007 r. Spółka działa w pięciu największych aglomeracjach kraju - Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Katowicach - i…
Czytaj pełny profil firmy DeveliaDevelia łączy działalność dewelopera mieszkaniowego o ogólnopolskim zasięgu z wygaszanym portfelem komercyjnym oraz wschodzącą platformą najmu instytucjonalnego. Spółka projektuje, buduje i sprzedaje mieszkania głównie pod własną marką, jednocześnie systematycznie…
Poznaj model biznesowy DeveliaRok 2024 przyniósł grupie Develia kolejny rekordowy wynik. Skonsolidowane przychody wzrosły do 1 789,5 mln zł (z 1 607,8 mln zł rok wcześniej, +11% r/r), a zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej zwiększył się do 379,1 mln zł wobec 275,4 mln zł w 2023 r.…
Zobacz pełne wyniki finansowe DeveliaOcena wiarygodności
65.1 / 100
Dobra wiarygodność
Ryzyko niewypłacalności
Bardzo niskie
Niskie zagrożenie
Ryzyko zamknięcia
1
/ 100
Porównanie ryzyk - skala 0 (bezpieczne) → 100 (krytyczne)
Spółka wykazuje sygnały niestabilności organizacyjnej: częste zmiany w zarządzie. Może to wskazywać na podwyższone ryzyko współpracy.
Zmiany wspólników
0
0/20 lat
Zmiany zarządu
27
27/20 lat
Zmiany PKD
3
3/20 lat
Zmiany nazwy
1
1/20 lat
Dane z 20 lat aktywności w rejestrze.
Wynik wiarygodności płatniczej w latach 2006–2025
Aktualny: C (65/100)
Trend: pogorszenie (-2,6 pkt/rok)
Umiarkowana wiarygodność płatnicza – spółka jest w stanie regulować zobowiązania, ale niektóre wskaźniki wymagają ostrożności.
Standardowy limit w latach 2006–2025
Aktualny: 256,3 mln zł
Bezpieczny: 115,3 mln zł
Różnica między modelami ryzyka
Zamknięcie - prawdopodobieństwo zaprzestania działalności (ciągłość operacyjna). Niewypłacalność - prawdopodobieństwo formalnej upadłości / restrukturyzacji. Modele wykorzystują różne dane - wyniki mogą się znacząco różnić, gdy część danych bilansowych jest niedostępna.
Spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych
DVLISIN: PLLCCRP00017Główny Rynek
Pozycja #28 w WIG-Poland
Założona
15 marca 2006
20 lat na rynku
Forma prawna
SPÓŁKA AKCYJNA
Rejestr: RejP
Siedziba
WROCŁAW
woj. DOLNOŚLĄSKIE
Główne PKD
64.20.Z
DZIAŁALNOŚĆ HOLDINGÓW FINANSOWYCH
Kapitał zakładowy
463,3 mln PLN
Udziałowcy
N/D
Zarząd
4 osoby
Rada nadz.: 7 · Prokurenci: 2
Sprawozdania finansowe
20 lat
2006–2025 · zyskownych: 17/20
Wpisy w rejestrze
133
ostatni: 7 sierpnia 2025
Przychody
2,1 mld zł
2025
Zysk netto
443,5 mln zł
2025
Aktywa
5,2 mld zł
2025
Kapitał własny
1,9 mld zł
2025
EBITDA
535,6 mln zł
2025
Notowania spółki Develia na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie - kurs, zmiana sesyjna, rynek, sektor branżowy, kod ISIN i przynależność do indeksów giełdowych.
Notowania, akcjonariat, komunikaty
DVL
ISIN: PLLCCRP00017
Globalny identyfikator podmiotu prawnego (LEI) firmy Develia z bazy GLEIF - kod, status, BIC, adres rejestrowy i dane rejestracji.
Kod LEI
259400HUJAX3D4W3RL34
Nazwa prawna
DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA
Numer rejestrowy
0000253077
Jurysdykcja
PL
Adres rejestrowy
WROCŁAW GEN. ROMUALDA TRAUGUTTA 4550-416 WROCŁAWPLSiedziba
Tożsamy z adresem rejestrowym.
Oceń wiarygodność biznesową - Develia.
Marka konsumencka należąca do tej spółki.
Poradnik
Develia S.A. (KRS 0000253077) - z siedzibą przy ul. Gen. Romualda Traugutta 45 we Wrocławiu - to jeden z największych polskich deweloperów mieszkaniowych notowanych na GPW. Spółka funkcjonuje pod marką Develia od 2019 r., wcześniej jako LC Corp (z grupy Leszka Czarneckiego). Notowana na GPW od 2007 r., wchodzi w skład mWIG40. Czteroosobowy zarząd, siedmioosobowa rada nadzorcza.
Poradnik
BNP Paribas Bank Polska S.A. (KRS 0000011571) - z siedzibą przy ul. Marcina Kasprzaka 2 w warszawskiej Woli - to polski bank kontrolowany przez francuską grupę BNP Paribas. Powstał w obecnej formie po fuzji trzech historycznie odrębnych banków: BGŻ (Bank Gospodarki Żywnościowej), Fortis Banku Polska oraz Raiffeisen Polbanku. Notowany na GPW od 2008 r., wchodzi w skład mWIG40, ma siedmioosobowy zarząd i dwunastoosobową radę nadzorczą.
Ogólnopolski zasięg w pięciu największych aglomeracjach. Develia działa równolegle w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku i Katowicach, co ogranicza ryzyko lokalnego osłabienia popytu i daje elastyczność w alokacji kapitału między miastami. Stabilna polityka dywidendowa z…
Cykliczność wyników w rytmie przekazań mieszkań. Spadek przychodów o 37% r/r w I kw. 2025 r. wynikał głównie z niższej liczby przekazań lokali (524 vs 595 rok wcześniej, –12% r/r) - wskaźnik ten potrafi gwałtownie wahać się w zależności od harmonogramu inwestycji i odbiorów.…
Poznaj słabe strony DeveliaSkala działania jako dźwignia marży. Strategia zakłada zwiększenie sprzedaży z ~2 700 lokali (2023) do 4 500 lokali w 2028 r. Wzrost wolumenu przy stosunkowo stałych kosztach centrali powinien dać dodatkowe punkty marży operacyjnej. Wejście na rynek PRS i akademików (PBSA).…
Poznaj szanse rynkowe DeveliaCykl makroekonomiczny i stopy procentowe. Popyt mieszkaniowy w Polsce jest mocno skorelowany z dostępnością kredytu hipotecznego. Spadek liczby przedsprzedaży w I kw. 2025 r. (–8,4% r/r) pokazuje, jak szybko zmiana otoczenia stóp przekłada się na wyniki. Brak ciągłości…
Poznaj kluczowe ryzyka DeveliaDevelia konkuruje na rynku polskich deweloperów mieszkaniowych z grupą firm, które łączy ogólnopolski lub ponadlokalny zasięg, ekspozycja na największe aglomeracje i obecność na GPW. Cel strategii (udział rynkowy 7–8% na rynkach, na których działa spółka) sytuuje Develię w…
Zobacz analizę konkurencji DeveliaKrótkoterminowo (2026) historia Develii koncentruje się wokół dwóch napięć: tempa odbudowy popytu na mieszkania po cyklu schłodzenia 2025 r. oraz harmonogramu przekazań, który mocno kształtuje rytm raportowanych przychodów. Wstępne dane całoroczne za 2025 r. - 443,5 mln zł…
Poznaj perspektywy DeveliaStrategia Grupy Develia na lata 2024–2028 została przyjęta przez zarząd i zatwierdzona przez radę nadzorczą w dniu 16 kwietnia 2024 r. (raport bieżący nr 25/2024). Dokument w sposób mierzalny określa kierunki rozwoju w segmencie mieszkaniowym, plany dywersyfikacji, budżet…
Poznaj strategię DeveliaDevelia (do 2019 r. jako LC Corp S.A.) konsekwentnie wypłaca dywidendę od 2016 r. Polityka dywidendowa zakłada wypłatę 65–85% skorygowanego zysku netto, gdzie korekta obejmuje wyniki na aktualizacji wartości nieruchomości oraz kredytów walutowych. Decyzja o wypłacie jest…
Zobacz politykę dywidendową DeveliaDevelia jest jedną z najbardziej "instytucjonalnych" spółek na polskim rynku akcji - cały blok dominujący w akcjonariacie tworzą polskie otwarte fundusze emerytalne (OFE) i powszechne towarzystwa emerytalne. Spółka nie ma akcjonariusza dominującego ani strategicznego anchora;…
Zobacz akcjonariat DeveliaDevelia działa w standardowym modelu dualnym polskiej spółki publicznej: zarząd odpowiada za bieżące prowadzenie spraw spółki, rada nadzorcza prowadzi nadzór i wybiera członków zarządu. Spółka publicznie deklaruje stosowanie zbioru "Dobre Praktyki Spółek Notowanych na GPW…
Poznaj ład korporacyjny Develia7 lutego 2025 r. zarząd Develii przyjął, a rada nadzorcza zatwierdziła tego samego dnia "Strategię Zrównoważonego Rozwoju Grupy Develia na lata 2025–2030" (raport bieżący nr 15/2025). Dokument formalizuje ramy ESG spółki na sześcioletni horyzont i jest ściśle powiązany ze…
Zobacz dane ESG DeveliaDane GLEIF, stan na 2026-05-10.
Karta 259400HUJAX3D4W3RL34 w GLEIFOdpowiedzi na pytania o działalność, siedzibę, identyfikatory, dane finansowe, kapitał i kontrolę firmy.
Funkcję prezesa zarządu DEVELIA pełni P**** R****.
20 historycznych wpisów w rejestrze firmy Develia
Zmiana zarządu
WR.VI NS-REJ.KRS/989/25/103
Zmiana w Dziale 1 (danych podstawowych)
WR.VI NS-REJ.KRS/989/25/103/ADE
Dokumenty sprawozdawcze złożone (8 dokumentów)
Zmiana zarządu
WR.VI NS-REJ.KRS/21068/25/236
Zmiana kapitału zakładowego, Zmiana w Dziale 1 (danych podstawowych)
WR.VI NS-REJ.KRS/23143/25/832
Ostatni rok sprawozdawczy
2025
Dostępne lata
20
Wpisy sprawozdawcze w KRS
0
Znaki towarowe firmy Develia zgłoszone lub zarejestrowane w Urzędzie Patentowym RP - daty zgłoszenia, status, klasy nicejskie i wizerunki znaków.
Najnowsze 3 znaki towarowe
Dobrze być w domu
Data zgłoszenia: 2026-05-05
aktywny
LC Corp
Data zgłoszenia: 2017-02-20
aktywny
LC Corp
Data zgłoszenia: 2007-09-26
aktywnyŚrednioroczna liczba pracowników spółki Develia oraz całej grupy kapitałowej według lat - dane ujawnione w raportach rocznych emitenta.
Liczba pracowników zatrudnionych bezpośrednio przez spółkę.
Stan na 2024
244
| Rok | Liczba osób | Zmiana r/r |
|---|---|---|
| 2024 | 244 | +69 (+39,4%) |
| 2023 | 175 | 0 (0%) |
| 2022 | 175 | +7 (+4,2%) |
| 2021 | 168 | +8 (+5%) |
| 2020 | 160 | +3 (+1,9%) |
| 2019 | 157 | +18 (+12,9%) |
| 2018 | 139 | +7 (+5,3%) |
| 2017 | 132 | +6 (+4,8%) |
| 2016 | 126 | +14 (+12,5%) |
| 2015 | 112 | +20 (+21,7%) |
| 2014 | 92 | +16 (+21,1%) |
| 2013 | 76 | +28 (+58,3%) |
| 2011 | 48 | +12 (+33,3%) |
| 2010 | 36 | +6 (+20%) |
| 2009 | 30 | -6 (-16,7%) |
| 2008 | 36 | -6 (-14,3%) |
| 2007 | 42 | -3 (-6,7%) |
| 2006 | 45 |
Łączne zatrudnienie w grupie kapitałowej (skonsolidowane).
Stan na 2024
269
| Rok | Liczba osób | Zmiana r/r |
|---|---|---|
| 2024 | 269 | +48 (+21,7%) |
| 2023 | 221 | +44 (+24,9%) |
| 2022 | 177 | +5 (+2,9%) |
| 2021 | 172 | +8 (+4,9%) |
| 2020 |
Dane GPW, stan na 9 czerwca 2026.
| 164 |
| +4 (+2,5%) |
| 2019 | 160 | 0 (0%) |
| 2018 | 160 | +3 (+1,9%) |
| 2017 | 157 | +1 (+0,6%) |
| 2016 | 156 | +15 (+10,6%) |
| 2015 | 141 | +21 (+17,5%) |
| 2014 | 120 | +32 (+36,4%) |
| 2013 | 88 | +13 (+17,3%) |
| 2012 | 75 | +14 (+23%) |
| 2011 | 61 | +12 (+24,5%) |
| 2010 | 49 | -2 (-3,9%) |
| 2009 | 51 | -12 (-19%) |
| 2008 | 63 | -1 (-1,6%) |
| 2007 | 64 |
Firmy konkurencyjne lub działające w tym samym segmencie rynku co Develia (we Wrocławiu, branża: Finanse i bankowość).
WROCŁAW· Finanse i bankowość
Przychody 2024: 22,8 mln zł
BYSTRZYCA· Finanse i bankowość
Przychody 2024: 8,8 mln zł
WROCŁAW· Finanse i bankowość
Przychody 2024: 3,6 mln zł
WROCŁAW· Finanse i bankowość
Przychody 2024: 3,3 mln zł
LUBIN· Finanse i bankowość
Przychody 2025: 2,0 mln zł
WROCŁAW· Finanse i bankowość
Przychody 2020: 1,7 mln zł
